签订合同签商铺时注意什么
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1、房屋用途:看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积:商铺的公摊面积一般在30%-40...
丰培铭律师|专职律师,12年经验咨询我>>签订商铺认购书时需要注意什么问题
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1.审查开发商是否五证齐全,五证即营业执照证、房地产开发资质证、土地使用证、工程规划允可证、施工许可...
孟金龙律师|专职律师,4年经验咨询我>>针对商铺购买签订商铺转租合同需要注意些什么,您还没有弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
商铺租赁合同补充协议怎么写
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路志海律师|专职律师,9年经验在线咨询商铺买了2年可以转让吗
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李红艳律师|高级合伙人,13年经验在线咨询购买商铺合同注意事项及签订商铺买卖合同有什么注意
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在签订商铺买卖合同时注意: 1、房屋用途。看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至50%。因此对买铺者来说,购铺单价高于住宅房,如果允许在一定范围...
宁夏在线咨询顾问团咨询我>>转租别人商铺注意什么
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转租别人商铺注意查看原租赁合同;问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担并...
丰培铭律师| 专职律师,12年经验 咨询我>>有一个转租商铺需要注意些什么事项?
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商铺转租过程中需要注意的是:租赁合同中已经约定可以转租、且出租人同意转租的,承租人可以转租房屋。转租...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>不明白,就问一问
商铺购买签订商铺转租合同需要注意些什么,律师怎么看
政府商铺租赁合同违约如何赔偿
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王书圣律师| 律所主任,4年经验 在线咨询租商铺单方违约怎么赔偿
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验 在线咨询到物业办理商铺装修需要什么手续
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陈万忠律师| 专职律师,6年经验 在线咨询签订商铺买卖合同时应注意哪些细节, 签订商铺买卖合同时要注意什么
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在签订商铺买卖合同时应注意以下的细节:1、房屋用途看是否确实为商用,并在合同中注明;2、公用分摊面积商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至50%。因此对买铺者来说,购铺单价高于住宅房,如果允许在一定...
江西在线咨询顾问团 咨询我>>购买需要注意哪些问题,如何签订商铺
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购买商铺需要注意事项: 1、房屋用途看是否确实为商用,并在合同中注明; 2、公用分摊面积商铺的公摊面积一般在30%-40%,甚至50%。因此对买铺者来说,购铺单价高于住宅房,如果允许在一定范围内的误差...
甘肃在线咨询顾问团 咨询我>>针对商铺购买签订商铺转租合同需要注意些什么,您还没有弄清楚,在线问专业律师,让律师为您快速告诉您方案吧
商铺转租需要注意的几个风险
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商铺转租可能产生的风险包括以下几点:商铺转租的主体身份不真实或不具有相关条件;转让的期限是否在原租赁...
张神兵律师| 合伙人,4年经验 咨询我>>商铺转租房东应注意点什么
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(1)要核查二房东身份的真实性,了解其基本生活来源,看其是否有固定工作,并应留有租客的身份证复印件;...
章法律师| 律所主任,8年经验 咨询我>>商铺签合同具体要注意什么手续?
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商铺签合同要注意的手续是,合同的主体是否具有相应的民事行为能力;意思表示是否真实;合同的内容是否不违...
孟金龙律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>买商铺的定金可以退吗
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李红艳律师| 高级合伙人,13年经验在线咨询商铺分割销售合法吗
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颜惠律师| 团队负责人,5年经验在线咨询遇到商铺购买签订商铺转租合同需要注意些什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺买卖合同的注意事项是什么,商铺买卖合同有哪些需要注意的
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购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况,严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照,包括是否抵押、是否受司法限制等,那么商铺买卖合同的注意事项是什么,商铺买卖合同有哪些需...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>商铺合同签订过程中要注意什么?
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签订商铺合同的注意事项主要有: 1、合同一般需要注明标的房屋地址、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物的维护等; 2、合同必须符合真实意思,不违反法律规定,当事人具有完全民事行为能力,...
天津在线咨询顾问团 咨询我>>租商铺都需要注意哪些事项?关于租商铺要注意些哪些!
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如果对方是房主,必须有: 1、房产证 2、身份证明(身份证或营业执照) 如果对方不是房主,则必须有: 1、房产证复印件(你要去房产局查讯其真实性) 2、房屋租赁合同原件(如果是转租)或授权委托书(如果...
西藏在线咨询顾问团 咨询我>>商铺和二房东签的合同需要注意哪些
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1、注意查看二房东是否有转租权,合同上要注意东西有:房主身份证复印件,房本复印件,租赁合同原件,合同...
李勇律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>商铺合同到期注意什么
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商铺合同到期注意的事项是承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状...
陈浩律师| 专职律师,4年经验 咨询我>>问题还没有得到解决?咨询律师快速获得专属解答
认购协议签订后多久签商品房买卖合同
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郝科名律师| 专职律师,4年经验在线咨询商铺第一次办房产证需要交税
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彭景丽律师| 合伙人,12年经验在线咨询签订商铺租赁合同时应注意什么, 如何订立个人商铺租赁合同才能生效
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一、调查商铺的档案 承租商铺之前,应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查,确认以下几个重大信息: 1、房屋的用途和土地用途,必须确保房屋的类型为性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用,否则...
重庆在线咨询顾问团 咨询我>>购买商铺的时候需要签订合同,合伙买商铺房产证写几个人呢?
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两个合伙买房,房产证只写一个人名字,如果是夫妻可以,如果不是夫妻最好写两个人名字,防止将来发生纠纷。夫妻关系存续期间所得的房产如没有特殊约定,只写一个人名字也是属于夫妻共同所有。两个朋友合伙买房产,可...
海南在线咨询顾问团 咨询我>>遇到商铺购买签订商铺转租合同需要注意些什么,不知道怎么办,在线咨询,最快3分钟内获得答案。
商铺出售需要注意哪些
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业主需要注意: 1、了解客户是否能够全款购房,客户资质是否有问题必须落实。 2、购买商业用房付款方式...
张丽丽律师| 专职律师,8年经验 咨询我>>86万商铺办房产证需要多少税
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王书圣律师| 律所主任,4年经验在线咨询购买商铺注意什么方面?
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1、商铺的产权。商铺的产权一定要清晰,购买前一定要查看房屋产权证、抵押或质押状况的权属证明等,不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构。主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋...
河北在线咨询顾问团 咨询我>>买商铺注意事项,买商铺注意事项是什么?
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第一,业主需要注意:1。了解客户是否可以全款购房。如果客户贷款购房,必须落实客户资质。二、购买商业用房的付款方式一般有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种,尽量选择全款购房客户。三、由于商业用房大部分...
贵州在线咨询顾问团 咨询我>>10963位在线律师最快3分钟内有回复
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