取出后再算首次购房吗

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• 问首次购房已经还清，房屋也已经卖出再算几套
  

  缴纳契税算首套房，申请贷款算第二次，首付最低7成，利率上浮至少10%

• 问首套房卖出再买算首套房吗
  

  按照人民银行、银监会等部委2010年4月17日的通知及9月29日文件，凡是有过住房（在房管部门做过登记的），即便是已经出售，都是要计算为有一套住房，再次买房都是计算为二套房。你的这个假设是计算为二套，如果涉及贷款购房，就是首付款50%，贷款利率执行1.1倍的基准利率。不贷款，想怎么买就要看当地的人民政府的通告标准。

• 问后，购房算首套吗？
  

  链家A很高兴为您服务！您的这种情况，贷款可以以首套来计算，过户也可以以首套房计算，但需要提供离婚协议书证明房产是判给对方的。

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