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如果没有拿结婚证，就不是夫妻，无须离婚，双方协商解决同居期间的共同财产和共同债务及子女抚养问题，协商不成，可以请律师，帮助上法院起诉。
流程包括：1。房产证过户不经过房产中介的，必须明确写明合同条款和违约条款。签订合同时，卖方房产证上名字的当事人必须在场（如果已婚，夫妻双方都需要在场并签字，即使房产证上只有一个人的名字）。2、申请材料准备好后，必须到房产局填写一些表格和存量合同，存量合同上的金额必须与合同上的金额相同。3、房地产转让申请材料全部交给房地产局后，房地产局会给予收据，按照收据上说明的日期缴纳税款。四、房产过户税缴纳完毕后即可领取房产证。
住房办理过户手续，需要买卖双方当事人出具各自身份证，户口本，婚姻情况注明，。以及住房的房产证，契税证明，土地证，房主如是离婚身份，。需要出示离婚证，或法院判决准予离婚的判决书，以及离婚协议，以上手续齐全，才可以办理过户手续。
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