相关问答
一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明; 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：...
赠与双方签订房屋赠与协议，双方持房产证到房管局办理过户手续，缴纳契税、印花税等税费，房管局就负责办理过户手续。...
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继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 1、第一顺序继承人包括：父母、配偶、子女。 2、第二顺序继承人包括：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 3、子女包括：婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。 4、父母包括：生父母、养父母和有抚养关系的继父母。 5、兄弟姐妹：包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。
1.有两个以上子女的，赡养人之间也可以就履行赡养义务签订协议，并征得老年人的同意。居民委员会、村民委员会或者赡养人所在单位监督协议的履行。 所以，你母亲和其他子女间的协议，居民委员会知不知道呢？如果不知道，你就应该证明，你母亲的确按照协议书上的条件一直履行了义务。 2.子女对父母本来就有赡养的义务。而且遗产问题本来就应该尊重遗产所有者本人的意见。既然当初大家都已经签订了协议，而且都自愿，那它就有法律效力。不能说后来，其他子女也自动履行了赡养义务，就可以默认地变更协议。这是说不通的。只能说，协议允许他们可以不支付赡养费，但如果他们自愿支付，也不阻止，但不会产生其他法律意义。 3。诉讼时效的问题。你姥姥去世之后，其他子女就有配合你母亲去办理过户手续的义务，这是协议上写明了的。也算是一种债的关系。你母亲拥有请求权，请求他们履行该义务。但是民法上对债权请求权有诉讼时效的规定，一般诉讼时效为两年。两年内不行使请求权，则对方就可以以诉讼时效已过进行抗辩，拒绝履行义务。如果对方不知道诉讼时效而不抗辩，那法院也不会提醒他，而你的请求依旧可以生效。
一、房屋继承必须公证无论是法定继承还是遗嘱继承，都不能直接进行房地产权属变更的登记，需先进行“继承权公证”。继承人携带户口簿、房产证、死者死亡证明以及单位或街道开出的有关证件材料，到公证部门(市房产中心大厅设有公证窗口)进行“继承权公证”，经审核后继承人将得到“继承权公证书”。公证时，需要所有第一顺序法定继承人到公证部门签字同意，包括逝者父母(如果在世)、配偶、所有子女(若有子女先其去世的，由子女的子女到场，子女的子女若为未成年的，由其法定监护人到场代理)。需要特别注意的是，胡先生的母亲和哥哥自愿放弃继承权，那在公证部门现场签字时，他们需明确表示放弃。二、有必要办理房产继承过户公证吗有必要办理房产继承过户。继承过户,需要的证件： 1、房屋所有证; 2、继承公证书; 3、继承人身份证复印件; 4、继承人申请书。需要缴纳的费用大概有： 1、房屋权属证书工本费10元/证;2、转让手续费1元/平方米;3、印花税5元/证;4、契税按房屋一半价格的3%收取。如果你所继承的房屋amp;#251;有办理新的《房屋所有权证》，还需要申领新的《房屋所有权证》，缴纳10元的房屋权属证书工本费、5元的印花税、0.5元/平方米的测绘费。
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