房产证上的名字去掉要交哪些税

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• 问去掉房产证上一个人的名字要交多少契税
  

  根据财政部最新规定，夫妻双方在婚姻维持期间，原财产上曾明或减名为免税。这项新规定于2011年9月1日生效，即你现在不需要支付各种税费，只需要支付相关的费用。带上结婚证、身份证、房产证、户口簿到当地房地产交易登记中心。大约200元。您可以打电话咨询。

• 问人死后从房产证上去掉名字要交多少税?
  

  这属于是遗产继承。目前我国对于遗产继承有二种方法:公证或诉讼。公证:需要交纳2%的公证费（房产评估价值中死亡人所对应的份额），凭公证书过户时，按房产评估价值中死亡人所对应的份额的3%交纳契税，其他也就是几百元交易登记费用了。诉讼:按房产评估价值中死亡人所对应的份额交纳诉讼费（因为标的不一样，收费也会不一样），然后凭法院判决书或调解书过户时，交纳评估价值中死亡人所对应的份额的3%交纳契税，其他也就是几百元交易登记费用了。

• 问房产证上要怎样去掉名字
  

  去名是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理房屋产权变更手续的行为。一般而言，最常见的房产证去名主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与方式更改房产证名字的可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴费后，办理过户手续。通过买卖方式过户要比通过赠与方式过户需缴纳更多的税费，但通过赠与方式取得房屋所有权的，出售房屋时需缴纳房屋总价20%的，这可是一笔不小的负担。

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