去掉房产证上一个人的名字要交多少契税

大家都在问查看更多

• 问房产证上去掉一个人的名字需要多少钱
  

  房产证里去掉一个人名字有两种方式解决：一种是采取过户赠与的方式，一种是采取过户买卖的方式。过户赠与的方式要到公证处进行公证，过户买卖方式无需公证。两种方式都要缴纳一定的房产证登记费和房产过户手续费，登记费都是80元，手续费赠与方式按2元每平方计算，买卖方式按6元每平方计算。此外，房屋买卖和房屋赠与都要缴纳税款。一般情况下，过户办理需要携带的材料有：双方身份证及复印件、初时办理房产时的相关材料，出让人婚姻状况证明。无论是赠与，还是买卖方式，双方必须在场或有委托人在场。

• 问房产证去掉一个名字要交税吗?
  

  走买卖方式的话和普通人一样根据所占房产份额交税，但可以通过析产份额的方式、可以免税，如下：因是直系亲属，两种方式供选择：一、走分家析产的程序，写一份分家协议书(或到房管部门要一份)，让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费(每平6元和工本费80元)二、走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，根据份额费用如下：

• 问房产证上去掉一个人的名字
  

  希望帮到你房产证去名字主要分为买卖、赠与等。你所说的适合使用赠与方式去除名字。买卖：房产证去名字一次性付款，先交定金，然后双方去房管局去办过户，同时买方将剩余房款打在银行进行监管，最后过完户，买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。房产证去名字贷款买房，先交定金，买方将首期款交银行进行监管，同时申请银行贷款，等到银行出具了贷款合同之后，买卖双方才去过户，过完后把过户抵押的证明(房管局出具)交给银行，银行就可以放款了，此时买方到房管局取新房本(自己的名字)，卖方到银行取钱。需要先去公证处办理赠与公证，然后带以下材料到所属的区房产交易中心办理：房地产登记申请书原件、当事人身份证明原件和复印件、委托书、房地产权证原件、房屋平面图、地籍图、契税凭证原件、经公证的赠与书或赠与合同原件。

相关法律短视频查看更多

• 1'16
  房产证加父母名字要交税吗

  5,766人已观看

• 0'57
  名字改了房产证的名字要改吗

  5,645人已观看

• 1'05
  房产证上要不要加夫妻双方的名字

  4,800人已观看

• 1'06
  房产证上加名字需要谁同意

  1,946人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证去掉一个人名字要交多少税

  1,420人已浏览

• 
  房产证去掉一个名字要交税吗?

  1,106人已浏览

• 
  房产证上去掉一个人的名字

  394人已浏览

• 
  房产证上去掉一个人的名字

  5,261人已浏览