物业管理费需要缴纳哪些？

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• 问逾期缴纳物业管理费有哪些后果
  

  逾期缴纳物业管理费，物业会对没有缴费业主进行起诉，起诉的结果就是补齐物业费。 《物业管理条例》第六十四条规定：违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。

• 问住宅未居住需要缴纳物业管理费吗
  

  房屋未居住要缴纳物业管理费。 1、自房产交付给业主,业主就开始需要支付物业费等各项费用。 2、物业服务企业已经按照合同约定以及相关规定提供服务，业主不能因自身原因未居住，以房屋空置、未享受或者无需接受相关物业服务为由，要求减免物业费或拒交物业费。 3、物业服务企业有权视情况决定是否给予减免物业费。 风险提示：业主不缴纳物业费怎么办？ 1、业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。 2、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

• 问物业公司需要缴纳哪些税
  

  物业公司应缴纳25％的企业所得税、5％的印花税、城建税、教育附加税等费用。但是果物业公司是非居民企业，企业所得税税率为20％。

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