别人欠我钱，房主有权利把房子卖掉吗，我是租客，我该怎么逃避债务

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• 问我妈妈出钱买房，我还没有拿到证，我想把房子卖掉，我应该怎么办呢
  

  一、我判断你父母是在1994年2月1日前在一起同居生活的，属于事实婚姻，受法律保护，如果是事实婚姻，房子属于你父母父亲共同财产，如果是赠予你哥哥，没有你母亲的同意是不行的。你母亲可以在知道你父亲赠予你哥哥一年内起诉到法院撤销赠予。 二、如果是1994年2月1日后同居生活，不是事实婚姻，不受法律保护，房子属于你父亲个人的，他有处分权。 三、如果是1994年2月1日以前同居生活，建议你妈妈不要和你父亲办理结婚证，如果办理结婚证，一定要强调是补办结婚证。写明你父母一起生活的年月日，才能对你母亲有利。

• 问租房期间房东把房子卖了并把房子卖了，我该怎么办，我应该怎么维权
  

  根据你反应的情况可以做出以下判断： 1、原房东无权要求你继续履行合同。原房东已经把房子给卖了，其不是房子的所有人，无权要求你继续履行合同。 2、你不承担违约责任，原房东应当返还你的押金。虽然现在你无法找到对你有利的证据，证明你重新找房子并非你的原因，但是因为原房东已经把房子买掉了，据此，你可以不再与新的房懂续约。虽然买卖不破租赁（即：房子的买卖不影响承租人的居住权利），但，这个原则是保护承租人的利益的，如果承租人知道了原房东已把房子销售掉了，承租人是完全可以不与新的房东续约的。 3、原房东应当承担违约责任，赔偿你的损失。

• 问房子是我的名字, 父母离婚我跟我们有一个孩子, 我有权把房子卖掉吗
  

  未经共有人同意转移财产的，共有人有权收回房产。 离婚时法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。 共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。

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