房子是我的名字, 父母离婚我跟我们有一个孩子, 我有权把房子卖掉吗

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• 问房子是我的名字我哥有权利卖掉吗
  

  1、关于你们让给小姨的那套，是否能够拿回来，要看具体承租人是谁？有无租赁契约的凭据，或者是否变更了租赁关系。你们如果有租赁凭据，而且没有变更，可以行使优先权，即由你们购买，可以主张小姨的买卖无效。同时注意诉讼时效是否已经超过；2、继承分为法定继承和遗嘱继承，遗嘱继承优先，如果有书面的遗嘱，以遗嘱为准。

• 问房子是我的名字父母能把房子变成我的
  

  您现在是希望把房子变成您和父母按份共有的吗？一般来说，和家庭成员共有的话，属于共同共有。但是您和父母之间可以明确约定房屋属于是按份共有的，这是可以的。 现在你这边具体的情况我还不是很了解，所以不能给你完整的意见，你看这样行不行，你现在方便的话直接来电给我说一下事情的详细的细节。我再给你分析一下。

• 问房产证与父母名字, 父母离婚后我可以把房子卖掉吗
  

  1.你可以与父母签订这样的一份合约，确定房产属于你所有；但对外来说房产的登记人才是所有人，所以如果你父母没有经过你同意将房屋销售出去，他们的销售行为是可以被认定为合法的； 2.如果你们之间有上面所说的合约约定证明房产是你的财产，那么你父母离婚时该房产是不能作为夫妻共同财产分割的，也就是说他们任何一方都不能要求分割该房产。当然你也可以与你的父亲签订一个合约说明房产的权属，但如果已经有第一个问题所说的合约，那么就没有必要再单独与你父亲签都可以。

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