房子是我的名字父母能把房子变成我的

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• 问父母把房产证变成孩子的名字怎么办
  

  父母把房产证改成孩子名字可以赠与和买卖。 赠与：先到公证处做赠与公证，再带公证书和房产证到房管局办转移登记。需要带身份证、户口簿、结婚证、房产证。 赠与费用：公证费2%，契税3%，交易手续费每平方6元，登记工本费。受赠的房屋出售要追缴20%个人所得税。 买卖：带身份证、户口簿、结婚证、房产证到房管局办理转移登记。 买卖费用：契税1.5%，交易手续费每平方6元，个人所得税1%，水利建设基金0.1%，登记工本费，5年外的可免5.6%营业税。

• 问房子是我的名字, 父母离婚我跟我们有一个孩子, 我有权把房子卖掉吗
  

  未经共有人同意转移财产的，共有人有权收回房产。 离婚时法院将按有利于孩子成长原则确定孩子抚养权归属。但孩子未满两周岁时一般优先归母亲抚养，满十周岁法院还会征求孩子的意见。一方抚养子女的，另一方有权探视并支付抚养费。抚养费标准，有固定收入的，一般按其固定收入的20－30%支付；无固定收入的，由法院根据孩子实际支出、当地的生活水平及双方经济状况综合认定。 共有财产、债务一般平分，个人财产、债务归个人。

• 问房产证是我的名字, 但是我现在父母已经把房子卖了
  

  1、按照问题所述情况,既然房产登记为你父母的名字，则房产应该是属于你父母所有。 2、至于问题中所说的“爷爷奶奶的房子”，这个如何理解？你父母亲难道仅仅是名义上的产权登记人？还是说有其它的书面约定等情况？如果是已经赠与，则房产已属于你父母所有，若出售，则其他人无权要求分割。 3、鉴于问题陈述不是很清楚，难以有效分析，如需帮助，可就具体情况来电沟通等。

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