房子未入住可以不交物业费吗

大家都在问查看更多

• 问房子未入住可以否需要交物业费
  

  小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。 但是各个地区有不同的规定，在山东、河南、重庆等部分地区规定业主不入住可以享受打折。因此，如果当地对空置房屋的物业管理费缴费标准没有特别的规定，小区的物业服务合同上又没有特别的约定，业主一般应全额缴纳物业服务费。

• 问房屋入住可以不交物业费吗?
  

  住宅物业服务费主要是公共服务费，包括公共设备设施的日常运行、维护、绿化管理、保安、清洁等。无论业主是否实际入住，即使房屋空置，也要支付相应的费用。　但不同地区有不同的规定，在山东、河南、重庆等部分地区规定业主不入住可享受折扣。因此，如果当地对空置房屋的物业管理费缴费标准没有特别规定，小区物业服务合同中也没有特别约定，业主一般应全额缴纳物业服务费。

• 问未入住房子还要交物业费吗？
  

  根据民法典的规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主办理相关入住手续后，物业公司按照物业服务合同提供服务，业主即使未居住也需按时交纳物业费。物业公司应先督促欠费业主限期交纳物业费，对拒不交费的业主，物业公司有权依法追缴。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  不住房子可以不缴纳物业管理费吗

  2,839人已观看

• 0'54
  没住人的房子物业费怎么算

  11,835人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,220人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  5,686人已观看

相关普法查看更多

• 
  未入住的房子可以不交物业费吗？

  157人已浏览

• 
  房子不入住可以不交物业费吗

  261人已浏览

• 
  新房未入住可以交物业费吗

  90人已浏览

• 
  未入住房子，要交物业费吗？

  104人已浏览