土地使用权在抵押的情况下能抵押吗

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• 问土地使用权抵押是否能抵押？
  

  土地使用权是可以抵押的，土地使用权时我们的权利，我们作为公民是权利的主体，有权对土地进行收益，处置等各种行为，所以土地的使用权也是可以进行抵押转让等方式进行收益等的。

• 问抵押权人在什么情况下行使抵押权
  

  依据我国法律规定，抵押权的实现必须具备以下四个条件： 1、抵押权必须有效存在。 2、必须是债务人履行期限届满。 3、债权人未受清偿。 4、债务未受清偿不是由于债权人造成的。

• 问建设用地和土地使用权的抵押能抵押吗
  

  根据我国民法典的有关规定，建设用地使用权可以进行抵押，并没有区分划拨建设用地使用权还是出让建设用地使用权等，因此划拨建设用地使用权可以抵押。 《中华人民共和国民法典》第三百九十五条，债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）海域使用权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。

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