期房房本是否只写房产名字?

大家都在问查看更多

• 问夫妻买房是否只写孩子名字
  

  一般情况下夫妻买房可以只写孩子名字，因为买房后需要进行房屋物权登记，到房屋主管部门进行房屋登记的时候可以写任何人为不动产产权人，表示可以只写孩子的名字，孩子就是房屋产权人。

• 问房子离婚只写了一方的名字，房产证是否有效
  

  虽然房屋所有权证明登记为一房单独所有，但如果房屋是夫妻关系存续期间购买的就算是夫妻共同财产。即使房产证上没有署另一方的名字，购房者在此情况下只与其中一人签订合同，那么当另一人表示不愿卖房时，那签的买卖合同也是无效的。 1、如果打算购买的物业房产证上有两人名字，而只与其中一方签订买卖合同的，务必要征得另一个共有权人同意卖房的书面承诺，并予以公证。 2、如果房产证上只有一个人名字，则需要详细询问是否已婚，并将此情况在中介处列出书面说明。如果已婚，则需要卖方出具另一方同意卖房的书面证明，并予以公证。同时在合同中需要列明，卖方所售房屋是否属于夫妻两人共同财产，且卖方已取得妻子丈夫的同意，若因另一方不愿卖房导致交易无法进行，则由卖方承担违约责任。

• 问只写一方名字的房产证
  

  展开全部婚前买房，婚后夫妻一起供房，房子不属于夫妻共同财产，但是婚后还贷部分和房子增值部分是属于夫妻双方共有的新婚姻法规定如果房子是婚前所购买那就属于婚前财产，但是如果是贷款购买，婚后还贷部分和房子增值部分是属于夫妻双方共有的。

相关法律短视频查看更多

• 0'59
  婚内房产只写一方名字离婚怎么分

  1,223人已观看

• 1'02
  婚后买房可以只写一方名字吗

  741人已观看

• 1'25
  夫妻房产证写谁的名字

  1,062人已观看

• 1'42
  买房只写一个人名字离婚怎么分

  2,559人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产证上只写一个人名字是否算二套房

  318人已浏览

• 
  买房只写一方名字

  371人已浏览

• 
  已婚买房房产证能否只写一个人的名字

  222人已浏览

• 
  婚后房产只写一方名字是否算共同财产

  265人已浏览