不动产能留置吗，有没有法律规定

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• 问不动产有权留置吗？
  

  本法所称留置，是指债权人按照合同占有债务人的动产； 债务人未在合同约定的期限内履行债务的，债权人有权依照本法的规定留置该财产，以该财产的折价或者以拍卖或者出售该财产的价格优先受偿。 因此，留置权的标的物必须是动产，不动产不得作为留置权的标的物。

• 问房客交不上房租可以留置其财产吗,有没有法律规定
  

  房客交不上房租，房东是不可以留置其财产的。虽然承租人的财物是放在出租方内，但不代表出租人对这些财物已经合法占有，租赁合同关系不能设置留置担保。

• 问不动产的留置权规定有哪些
  

  不动产不存在留置权。本法所称留置，留置权是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。留置权成立的条件是要交由债权人占有，而不动产无法满足这样的条件。

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