北京买房贷款条件有哪些-法师兄

(1)首先工作的单位必须在北京的,而且一定要有公积金,并且单位提供了公积金,也就是说有个公积金帐号; (2)公积金帐号需要连续缴存12个月及其以上

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想知道北京户口买房贷款条件有哪些的朋友可参考以下内容：按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有...

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1.外地人需要北京五年社保或者是纳税(五年连续社保或纳税是购房当月前一个月向前推5年)可以在北京购房。 2.外地人如有北京居住证可以在北京购...

外国人在北京买房需要什么条件？简单来说，非本市户口的外国人在北京买房，首先要满足连续五年的社保或个税缴纳。社会保障缴纳满5年，是指自购房申购月起，连续60个月，个税是指自申房当年连续5年，每年有一个月缴纳个税。1、数量规定。《京十五条》明确规定，对已有一套房的本市户籍家庭，持有本市有效暂住证，在本市无房且连续五年以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市居民家庭，限购一套房屋（包括新房和二手房）。二是户口规定。如果没有本市户口，没有5年以上的纳税或社保证明，就不能在北京买房。根据观点：方案中的限购措施，特别是对外国人的限购措施，是国内最严格的限购措施。三．交易证书和流程。评估－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－核心房地产登记过户。抵押过户流程评估－买卖双方向银行申请抵押申请－地税局缴纳税款－财政契税征收处缴纳契税－房地产登记核心转让－抵押登记－银行放款给业主，整个交易流程需44个工作日。外国人在北京买房受什么政策限制1：北京没有放松限购限贷　外国人的孩子在北京上学很难。北京对外国人的限制是限购限贷。第一，严格的限购限贷政策让外国人没有资格买房，让外国人短时间内买不起房。第二，北京学校对外国家庭子女入学提出五证要求，让外国人感到压力。即使在北京买房，也会因为五证不规范而面临孩子上学的困难，让部分外国家长放弃购房计划，成为很多潜在贷款需求中途死亡的原因。限制二：社会保障和纳税证明不满五年　外国来京人员无购房资格限购限贷政策阻碍了部分购房需求，因社保或纳税证明不足五年，也无贷款购房资格。贾伟安捷认为，自北京限购政策以来，外国人需要连续五年的社保或纳税证明、本市工作居住证等。很多人因为社保断供或者不按时纳税而无法贷款买房，阻碍了一些人买房入市。限制三：外国人公积金缴纳不达标　用公积金贷款买房受阻

想知道北京户口买房贷款条件有哪些的朋友可参考以下内容：按揭贷款借款人必须同时具备下列条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购（大修）住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；贷款行规定的其他条件。

在北京外地人买房贷款时只要满足要求“个人购置住房贷款”对象应是具有完全民事行为能力的自然人，同时具备以下条件：1.具有城镇常住户口或有效居留身份；2.有稳定的职业和收入，信用良好，有按期还贷款本息的能力；3.不享受购房补贴的，不低于购买住房全部价款的20%作为购房的首期付款；享受购房补贴的，以个人承担部分的20%作为购房首期付款；4.有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；5.具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。