房东在国外让儿子代签合同，是合法的吗？

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• 问儿子代签房屋买卖合同
  

  1.儿子可以代签房屋买卖合同，但是代办人应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 2.还需要提供委托人的身份证明、受托人的身份证明、委托人出具的授权委托书，授权委托书中注明委托的事由，以及委托的权限范围。

• 问国外代购是合法的吗？
  

  办理营业执照和税务登记证即可。代购不超过一定限度是合法的，有两种情况：1。一种是从国外购买不超过一定价值和数量的物品，供自己使用或赠送给亲友；2、另一种是专门的采购商家采购，但这些商家的物品是依法纳税的。我个人认为你卖这种没有经过检验检疫，直接从国外寄来的食物和用品是有问题的。1、可能逃避海关关税；2、这些未经检验检疫的外国商品不符合现行法律法规。根据现行法律法规，进口商品需要通过海关检验检疫。但是现在有些商店，尤其是港货店什么的，都是代购人带过关，没有经过检验检疫，有些地方工商部门检查监管不严格，所以没有查处。海关法律政策中的合法采购要求必须自用，这样的商品具有非贸易性的特点，即入境后不需要出售或出租。显然，在海外采购行业，这些商品将再次进入贸易领域，因此海外采购的商品是商品，无论它们的价值如何，都必须按规定纳税。

• 问在我国母亲买房子女代签合同有效吗
  

  房屋产权人家属代签合同是否有效，应以被委托人是否拥有产权人委托书为依据，如果没有则无效。母亲买房子女代签合同要看被委托人的意愿。

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