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房子有贷款可以贷款么

2021-03-07
1、正在贷款的房子 有房贷且暂未还清的房子,需要根据借款人的还款情况以及房子的升值情况来决定。如果还贷的时间比较久,户主可以将已经还贷的部分以及房子升值的部分二次抵押贷款,流程与普通贷款差不多,只是是否能够成功贷款,需要根据个人的实际情况来决定。 2、未抵押的房子 全款买的房子或者已经将贷款还清的房子,可以向银行申请贷款。需要注意的是,如果之前有过房贷并且已经还清的,必须先到房管部门办理房产解押,这样银行才会给予贷款。

相关法规

《个人贷款暂行办法》 第十一条个人贷款申请应具备以下条件:(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;(二)贷款用途明确合法;(三)贷款申请数额、期限和币种合理;(四)借款人具备还款意愿和还款能力;(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;(六)贷款人要求的其他条件。

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