房东在卖房子可以解除租赁合同吗

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• 问房东可以单方解除租赁合同吗
  

  有以下情形之一的，出租人可以单方解除合同： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

• 问房东可以提前解除租赁合同吗？
  

  房东提前解除租赁合同的情形如下： 1、承租人擅自转租的情形； 2、承租人无正当理由拖欠租金的情形； 3、以及承租人未按照租赁合同中约定的方法或者未根据房屋的性质租赁房屋的情形等。

• 问房东可以单方解除租赁合同吗?
  

  有以下情形之一的，出租人可以单方解除合同： 1、承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同。 2、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 3、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

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