我买的房子没到期想卖房房东应该怎么赔偿

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• 问房东以31号的合同还没到期为什么房东把房子卖了, 我们应该怎么办?
  

  我的问题是，我要租房，中介公司带我去看一套房子。我看房的时候，以前的住户还没搬走，中介人员说他们合同一到期，我去看房不影响，我看了房子结构还满意，就和中介公司签了押金合同，12号签的合同，签合同时中介公司承诺何时搬都可以，于是我决定31号搬进去入住，到31号我去中介公司签合同，有去检查了下房子发现里面有很多旧家具，我的家具就进不去，只能进人和衣物，我就要求他们把旧家具搬走，但是中介公司说房东不同意，当时我也不同意里边有旧家具，我就没有签合同，中介公司说我不签合同就是违约，于是双方协商两天后，中介公司给我说房东同意把家具搬走，但要求是我住满一年走时必须把我的家具留给房东，我不同意他们有再次说我违约不退押金（1300元），我觉得我有被欺骗的感觉，想咨询如何处理此事

• 问房没到时房东要卖房我该怎么办？
  

  如果租房合同期没到时的，一方中止合同的，违约方需要承受违约职责。根据《合同法》第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定的，应当承受继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约职责。第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的做法表明不履行合同义务的，另一方能够在履行时限期满之前要求其承受违约职责。第一百一十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合商定，给另一方导致损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所导致的损失，包括合同履行后能够得到的利益，但不得超出违背合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违背合同可能导致的损失。

• 问我妈妈出钱买房，我还没有拿到证，我想把房子卖掉，我应该怎么办呢
  

  一、我判断你父母是在1994年2月1日前在一起同居生活的，属于事实婚姻，受法律保护，如果是事实婚姻，房子属于你父母父亲共同财产，如果是赠予你哥哥，没有你母亲的同意是不行的。你母亲可以在知道你父亲赠予你哥哥一年内起诉到法院撤销赠予。 二、如果是1994年2月1日后同居生活，不是事实婚姻，不受法律保护，房子属于你父亲个人的，他有处分权。 三、如果是1994年2月1日以前同居生活，建议你妈妈不要和你父亲办理结婚证，如果办理结婚证，一定要强调是补办结婚证。写明你父母一起生活的年月日，才能对你母亲有利。

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