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我租的房子是厨房改造家庭还需要住人吗

2022-07-08
你所说的押金,曾经在最高法《担保法解释》出现过,按照该解释,如果交付了押金,但没有约定定金性质的(比如他给你的收据上没注明是定金,也没有明确约定你方违约时他不会退还这笔钱),一方主张定金权利的,法院不予支持。所以,在你们合同没有成立时,应该全部返还给你。当然,能不能抵消掉下面将要说的缔约过失责任中的赔偿金额另说。根据合同法第42条之规定,由于你在合同订立过程中存在违背诚实信用原则的行为,因为你反悔致使合同没有成立,所以得赔偿对方的信赖利益损失。如何确定这个损失呢?按照民法原理,出租方的信赖利益损失包括以下两个:一是他的缔约费用、为准备履行合同所支出的费用及利息,这部分损失应该不多,除非他专门为与你订立合同而装修了房屋或者购置了家具。二是丧失与第三人订立合同的机会所遭受的损失。

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