土地承包权不能抵押贷款吗

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• 问承包土地可以抵押贷款吗？
  

  承包的土地不一定能抵押贷款。根据《民法典》的规定，非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，如土地所有权、学校、幼儿园、医疗机构等，不得抵押所有权、使用权不明或者有争议的财产。

• 问土地承包经营权不能抵押吗
  

  不一定，要看取得土地承包经营权的方式是哪种。 如果是家庭承包经营取得的土地承包经营权，不得抵押。如果是通过其他方式取得土地承包经营权的，则可以抵押。 根据法律规定，通过招标、拍卖、公开协商等方式承包农村土地，经依法登记取得权属证书的，可以依法采取出租、入股、抵押或者其他方式流转土地经营权。

• 问土地承包经营权抵押贷款流程
  

  (一)贷款申请：借款人以土地承包经营权向贷款行申请抵押贷款，需提交下列资料： 1.农户 (1)其配偶须签注同意借款意见(含个人独资类型的农业企业); (2)借款申请书; (3)借款人身份、户籍和婚姻状况的证明; (4)地上附着物经营面积、品种及效益等情况说明; (5)租金支付期限证明材料; (6)投资人的投资证明材料; (7)土地承包经营权流转合同和长丰县农村综合产权交易管理服务中心出具的鉴证书; (8)贷款行要求的其他资料。 (9)县农委牵头组织的专家对土地承包经营权抵押价值出具的评估报告。

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