购房者与中介签订购房意向协议有风险吗？-法师兄

购房者与中介签订购房意向协议有风险吗？

2022-10-08

1、意向金协议中应该明确意向金所指向的房屋标的，防止中介或者出售方单方变更，约定房屋的位置，面积，房屋的具体情况等；2、应明确购房意向金在什么时候转变为购房定金，这直接关系到购房意向金能不能要回的问题。为了更好的维护自身权利，建议购房者最好在意向金合同书中注明，中介在向卖方转付意向金之前，必须再次取得买方另行出具的书面同意书，否则中介的转让行为无效，造成的损失由中介承担；3、在意向金协议中约定好房屋的价格，意向金交纳方式，币种等事宜；4、约定好违约责任，最好约定不同意购房的，可以全额返还购房意向金。

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