二手房产权我们应该警惕哪些问题,法律是如何规定的

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• 问购买二手房要警惕哪些问题
  

  买二手房要警惕的户口纠纷： 1、二手房交易手续完成后，卖方或其家庭成员户口不配合迁出，购房者无法入户。 2、卖方及其家庭成员户口已迁出，但仍有其他人员户口在房屋内未迁出，购房者难以将户口迁入。

• 问二手房应该规避哪些问题
  

  二手房应该规避的问题： 1、单位公房； 2、产权限制房； 3、小产权； 4、房改房。

• 问二手房买卖一定要警惕的地方是哪些
  

  二手房买卖一定要警惕的地方： 1.房屋产权； 2.卖方资质； 3.购房者资质； 4.中介骗术； 5.房屋价格风险。 下列房地产不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权但不符合规定条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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