装修工程质保金是多少

大家都在问查看更多

• 问装修工程的质保期是多少年？
  

  在正常使用条件下，建设项目的最低保修期为：（1）基础设施工程、房屋建筑的基础工程和主体结构工程，是设计文件规定的合理使用年限。（2）屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间及外墙防漏5年。（3）供热供冷系统有两个供暖期和供冷期。（4）电气管道、给排水管道、设备安装装修工程2年。其它项目的保修期由发包人和承包人约定。建设项目的保修期自竣工验收之日起计算。

• 问国家有规定装修工程质保金是按多少
  

  民法典里没有具体规定质保金的多少，但是建设部有一个格式合同，规定的质保金是工程总造价的5%，一般工程都依据此比例执行。在质保期内，施工单位有对所建工程维修的义务，如果不尽此义务，那么建设单位可以另找他人进行维修，所需费用从质保金中扣除。剩余部分在质保期结束后，建设单位必须支付。2005年1月建设部、财政部发布的《建设工程质量保证金管理暂行办法》规定，建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。 (一)缺陷责任期的确定所谓缺陷，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为6个月、12个月或24个月，具体可由发承包双方在合同中约定。 (二)预留保证金的比例全部或者部分使用政府投资的建设项目，按工程价款结算总额5%左右的比例预留保证金。社会投资项目采用预留保证金方式的，预留保证金的比例可参照执行。 (三)质量保证金的返还缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。

• 问工程质量保修金是多少
  

  工程质量保修金是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定或施工单位在工程保修书中承诺，在建筑工程竣工验收交付使用后，从应付的建设工程款中预留的用以维修建筑工程在保修期限内和保修范围内出现的质量问题的资金。 保修期满，承包人履行了保修义务，发包人应在质量保修期满后14天内结算，将剩余保修金和按工程质量保修书约定的银行利率计算的利息一起返还承包人。

相关法律短视频查看更多

• 0'53
  合同质保金规定多少年

  3,553人已观看

• 1'28
  工程保修期如何规定

  6,672人已观看

• 1'04
  发生装修工程合同纠纷要怎么处理

  1,197人已观看

• 1'11
  取保候审的保证金是多少

  22,505人已观看

相关普法查看更多

• 
  装修工程质保金是多少

  352人已浏览

• 
  装修工程质保金比例

  634人已浏览

• 
  工程装修质保金规定

  528人已浏览

• 
  装修工程质保金规定

  504人已浏览