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装修工程质保金比例

2022-04-12 659人已浏览
  • 孟金龙律师

    孟金龙律师专职律师

    北京市京师律师事务所

    擅长：婚姻家庭、继承、公司法

    近期30天 评分：5.0 服务人数：482

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专业分析
建设工程质量保证金，是指发包人和承包人在建设工程合同中约定的从应付工程款中提取的，用于保证承包人在缺陷责任期内修复建设工程缺陷的资金。 1、缺陷责任期的确定，是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件和合同约定； 2、政府投资建设的全部或者部分建设项目，其预留保证金的比例约为工程价款结算总额的3%； 3、在缺陷责任期内，承包人应认真履行合同规定的责任，期满后，承包人应向发包人申请退还质量保证金。
法律依据
《中华人民共和国建设工程质量保证金管理办法》
第七条  发包人应按照合同约定方式预留保证金，保证金总预留比例不得高于工程价款结算总额的3%。合同约定由承包人以银行保函替代预留保证金的，保函金额不得高于工程价款结算总额的3%。
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