出租违建房子法律上有规定吗

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• 问违建房出租违法吗?
  

  违章建筑出租是违法的，对此订立的租赁合同无效。 违章建筑是指未经有关部分审查批准或采取欺骗手段骗取批准或虽经批准，但批准的内容违法而占地所建、扩建和改建的建筑物。违建是指违章建筑，没有经过所辖部门批准的建筑。

• 问民法典规定违建房出租合同有效吗
  

  以违法建筑为标的的租赁合同，不因标的违法而被一概认定为无效。

• 问把房屋分割出租违法吗？,法律上有哪些规定
  

  将房屋分割出去出租一般是不违法的，但是其分割后的房间面积不得低于当地人民政府规定的最低标准，如果分割后的面积小于当地政府规定的面积标准就是违法。

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