买房合同掉了能拿到房产证吗

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• 问买了新房多久能拿到房产证
  

  购买新房后90天内取得产权证书。商品房销售合同标的为未建成房屋的，产权证书应当自房屋交付之日起90日内办理；商品房销售合同标的为已建成房屋的，产权证书应当自合同签订之日起90日内办理。

• 问买房子签了合同没有拿到房产证
  

  无论是期房、现房，作为销售方的房地产开发经营企业都必须具备五证，其中一证就是市房屋土地管理局的“市商品房销售许可证”；你所述房屋如果属于期房预售的，应取得“市商品房预售许可证”；这样才能证明它是合法的销售主体，其销售行为合法，购房者与之签订合同合法有效，这样才能保证购房者在付款入住之后拿到房屋的产权证。 由于开发商作为合同主体不合法，因此你们签订的定购协议无效。 合同无效，不但应当退回定金，而且应当承担赔偿损失等民事责任。

• 问买了房子多久能拿到房产证
  

  一般购买房屋后，都要及时办理房产证，只要是按照正常买房流程，一般都能办房产证，办房产证一般需要30个工作日。不过主要视具体情况而定。1、自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日。

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