物业公司交物业管理费要收违约金吗？

大家都在问查看更多

• 问物业不交物业管理费算违约吗？
  

  不交物业管理费属于违约不属于违法。物业管理费，是物业管理公司依据物业管理服务合同为物业使用人或所有人提供物业管理服务，物业管理使用人或所有人依据物业管理服务合同应当付出的费用。 1、物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。在具体收取物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。 2、物业费是业主支付给物业公司的，用于管理、维护居住小区内的房屋建筑及设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目的费用。按照小区物业公司的相关规定，按月定期缴纳物业费。若不按照规定日期缴纳，可能会根据物业公司相关规定收取一部分的滞纳金。

• 问物业费收违约金合理吗
  

  物业费计收违约金是否合理，要看物业和业主是都有在合同中作出约定。如果物业和业主是都有在合同中并没有作出约定的，那么如果物业擅自计收违约金，就是违反了合同的规定，物业需要承担违约责任。但是如果物业和业主是都有在合同中有作出约定的，那么物业费计收违约金就属于合理的行为。

• 问与物业公司管理不交物业费违约金有哪些具体
  

  还真没有特定的针对物业费的，通常各地的司法实践也有些不同，通常是按照合同约定走，如果违约金超过了欠费，法院会酌情帮你协调减免，当然你要是死皮拖欠了10几年，法院不会管你。 现在行业里常用的是日率万分之三至五，老旧合同里还有千分三至五。

相关法律短视频查看更多

• 0'52
  物业收装修管理费合法吗

  6,905人已观看

• 1'17
  物业费年底交违法吗

  3,860人已观看

• 1'20
  不交物业费物业有权停水停电吗

  8,295人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,466人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业公司不交物业费要交违约金

  806人已浏览

• 
  延缴物业管理费要收违约金吗

  572人已浏览

• 
  物业管理费逾期不交要收违约金吗

  608人已浏览

• 
  物业费违约金物业可以收吗

  307人已浏览