二手房产权是否还是70年？

大家都在问查看更多

• 问买二手房过户后房产证土地证年限还是70年吗？
  

  对于买二手房过户后房产证土地证年限还是70年吗的回答是：买的二手房房产过户后土地证使用年限是剩余的期限了。但现在土地证使用期规定参考如下法律依据《中华人民共和国物权法》第一百四十九条住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条土地使用权出让最高年限按下列用途确定： （一）居住用地七十年； （二）工业用地五十年； （三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； （四）商业、旅游、娱乐用地四十年； （五）综合或者其他用地五十年。

• 问二手房产权70年以后怎么处理
  

  对于房屋产权中的土地使用权有效期70年届满的，可以按照法律规定缴纳土地出让金进行续期。根据《民法典》第三百五十九条规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

• 问70年产权商品房是否能落户？
  

  70年指土地使用权，产权没有年限。落户和以上两者均没有关系。

相关法律短视频查看更多

• 1'38
  70年产权到期后房子归谁

  6,042人已观看

• 0'54
  怎么查看二手房是否有纠纷

  3,448人已观看

• 1'35
  二手房产权到期了该如何办

  1,254人已观看

• 1'10
  安置房的产权是多少年

  3,325人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房产权70年，居住过半还能买吗？

  16人已浏览

• 
  买的二手房过户时改成70年产权的是否有影响

  171人已浏览

• 
  二手房交易70年产权怎么算

  36人已浏览

• 
  70后产权房子怎么办？70年房产产权证是否有效？

  42人已浏览