房屋买卖合同公证书的法律效力如何

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• 问房屋买卖合同公证书有何效力
  

  商品房买卖合同属于民事法律行为，因此只要满足主体适格、意思表示真实且相同、不违反国家法律法规及社会公共利益，合同就被认为是有效的。因此，房屋买卖合同的法律效力不受公证影响，但经过公证的房屋买卖合同具有更强证据力。 《公证法》第三十六条

• 问房屋买卖合同书的法律效力和效力
  

  一、签订协议是买卖双方的合意，具有法律效力。办理过户手续是双方履行这个协议的行为。 在房产交易中办理房屋过户手续是中华人民共和国城市房地产管理法要求的法律义务，也是对交易双方的合法保障。 如果不办理过户手续，不产生法律上房屋所有权转移的效力。但不会影响双方的协议效力。 二、交易双方可以自行约定相关税费的负担方式，无法律强制性规定。如双方对此无约定或约定不明的，参照相关的法律法规或行政规章办理。

• 问房屋买卖合同公证书是否有法律效力
  

  屋买卖合同公证书是具有法律效力的。 我国法律规定，公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。

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