婚后房产公证该如何办理

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• 问婚前房产应该如何办理公证
  

  1、房产公证中申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证事项的有关情况，提供真实、合法、充分的证明材料。公证机构受理公证申请后，应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果，并将告知内容记录存档。 2、公证机构办理公证，应当根据不同公证事项的规则，分别审查。公证机构对申请公证的事项以及当事人提供的材料，按照有关规则需要核实或者对其疑义的，应进行核实，或委托异地机构核实，有关单位或个人应予以协助。 3、公证机构经审查，认为申请提供的证明材料真实、合法、充分，申请公证的事项真实、合法的，应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。 4、办理房产公证手续要求：自然人、法人或者其他组织申请办理公证，可以向当地的公证机构提出。申请办理涉及不动产的公证，应当向不动产所在地的公证机构提出；申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证，可以适用前款规定。自然人、法人或者其他组织可以委托他人办理公证，但遗嘱、生存、收养关系等除外。

• 问结婚后房产如何办理财产公证
  

  1、首先，办理婚后财产公证需要准备的材料有：个人的身份证明；约定内容有关的财产所有权证明；双方已经草拟好的协议书。（一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字）； 2、准备好上述材料后，双方必须共同亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格； 3、公证申请被公证员受理后，公证员就财产协议的内容，审查财产的权利证明；查问当事人的订约是否受到欺骗或误导。当事人配合公证员做完公证谈话笔录，并在笔录上签字确认。 4、双方当事人在公证员的面前在婚前财产协议书上签名。当事人可于规定期限日凭收费单据领取公证书。

• 问离婚后的房产如何办理公证
  

  1、当事人要准备当事人的身份证明，委托代理人需提交授权委托书和身份证明这几种资料，一般双方当事人的签名和订约日期空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。 2、离婚房产分割协议必须是符合要求的离婚房产分割协议书,双方必须共同亲自到公证处提出公证申请,填写公证的申请表格。 3、公证申请被接待公证员受理后，公证员就离婚房产协议的内容，审查财产的权利证明;查问当事人的订约是否受到欺骗或误导、当事人应如实回答公证员的提问，公证员会履行必要的法律告知义务，告诉当事人签订房产协议后承担的法律义务和法律后果，当事人配合公证员做完公证接谈笔录，并在笔录上签字确认。

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