离婚后的房产如何办理公证

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• 问如何办理离婚后房产证
  

  协议离婚，按照离婚协议办理房屋所有权更名手续。履行义务的一方不配合履行离婚协议，另一方可以向法院起诉，要求另一方履行离婚协议的条款。判决生效后，有合作义务的一方不自觉履行判决确定的义务，另一方可以向法院申请强制执行判决。 根据《民事诉讼法》第二百四十四条的规定，被执行人未按照执行通知履行法律文件规定的义务的，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、出售被执行人履行义务的财产。但是，被执行人及其支持家属的生活必需品应当保留。 人民法院应当裁定采取前款措施。

• 问离婚后如何办理房产证?
  

  协议离婚的，离婚后根据离婚协议约定互相配合办理房屋权属更名手续。 起诉离婚的，离婚后根据离婚判决书要求对方配合办理房屋权属更名手续。 如果一方不配合的，另一方可以向法院申请强制执行判决书。如果夫妻双方共同房屋在离婚时有剩余银行贷款，需要将银行剩余贷款归还完毕，才能去掉一方姓名或者变更产权人。

• 问离婚后如何办理房产证
  

  离婚后办理房产证更名需要以下几种材料： 1、如果是协议离婚，需要提交关于房产分割的离婚协议书或者离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议; 2、如果是诉讼离婚，需要生效的法院调解书或判决书;判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证。

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