买商铺需要注意什么租赁商铺合同要注意什么

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• 问商铺租赁合同签订要注意什么？
  

  根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年，越过二十年的，其超过部分无效。租赁期间届满，当事双方可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。

• 问签订商铺租赁合同要注意什么？
  

  注意事项： 1、看合同中的土地性质，合同的内容是否不违法，是否不违背公序良俗。 2、看清楚房屋用途。 3、车库和地下室或者阁楼的约定。 4、面积的约定。 5、贷款问题的约定。 6、逾期或者赔偿的问题。 7、双方约定可以协商解决的内容。

• 问签订商铺租赁合同时需要注意什么
  

  租赁商铺签立合同时必须确认房屋租赁的用途。租赁房屋开服装店为商业用房。否则，将会影响营业执照的办理。

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