商铺租赁要注意些什么

大家都在问查看更多

• 问商铺租赁合同签订要注意什么？
  

  根据我国《合同法》的规定，租赁期限不得超过二十年，越过二十年的，其超过部分无效。租赁期间届满，当事双方可以续订租赁合同，但约定的租赁期限自续订之日起仍不得超过二十年。

• 问商铺租赁应注意什么问题？
  

  商店租赁合同应注意：合同是否以书面形式签订；合同条款是否包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金等；租赁期限是否符合法律规定。

• 问商铺租赁合同应注意什么
  

  随着社会经济的发生，选择商铺投资的人越来越多，商铺投资经营也是一个高投资、高回报、高风险的行业。商铺价格往往比较高，选择商铺时也需要更加的谨慎。承租商铺之前，应当赴该商铺所在房地产交易中心进行产权调查，确认以下几个重大信息： 1)、房屋的用途和土地用途，必须确保房屋的类型为商业用房性质、土地用途是非住宅性质方可承租作为商铺使用，否则，将面临无法办出营业执照以及非法使用房屋的风险。 2)、房屋权利人，以确保与房屋权利人或者其他由权利人签署租赁合同。 3)、房屋是否已经存有租赁登记信息，若已经存有租赁登记信息的，导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新承租人的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人顺利办出营业执照。如果承租人无法查清，可以委托律师到相关部门进行调查。

相关法律短视频查看更多

• 2'42
  租赁商铺合同注意事项是什么

  1,743人已观看

• 1'38
  签商铺合同要注意什么

  2,595人已观看

• 1'14
  商铺签合同要注意什么手续

  751人已观看

相关普法查看更多

• 
  商铺租赁中要注意什么

  97人已浏览

• 
  商铺租赁合同租赁需要注意什么

  152人已浏览

• 
  商铺租赁要注意哪些问题

  381人已浏览

• 
  商铺租赁合同需要注意什么

  363人已浏览