买房赠送面积纠纷产生该怎么处理？

大家都在问查看更多

• 问商品房面积纠纷该怎么处理？
  

  商品房面积纠纷处理如下：面积误差不超过3％按实际结算房价；超过3％买方可选择终止合同，卖方可退还已支付的购房款和利息；超过3％如果买方选择继续履行，买方可以根据面积误差比例和约定的价格进行补充，卖方可以独立承担，或者卖方可以返还和双倍返还。

• 问买房时赠送的面积怎么算
  

  赠送面积需要与开发商协商。其实只是一种说法。有些面积可以使用，但不计入容积率。比如一些设备凸板、露台、未计算建筑面积的凸窗台等。，不计入面积，但可以使用，赠送给你，也就是只有你才能使用（其实别人想用也用不了），增加了房子的附加值。但其实并不是完全免费的。开发商会相应提高计容面积（购房合同面积）中的单价（一般比其他同条件没有赠送的公寓单价高，但总体来说性价比高，买卖双方都有算盘）。

• 问买房赠送面积怎么算的问题
  

  其实就是一个说法而已，有些面积是可以使用，但是不计入容积率的，比方说一些设备飘板、露台、未够计算建筑面积的飘窗台等等，本身就是不计面积的，但可以使用，赠送了给你，就是只有你可以使用（其实别人想用也用不了），增加了房子的附加价值。但其实也不是完全免费的，开发商会在计容面积（购房合同面积）里的单价上相应提高一点（一般比同条件的其它没赠送的户型的单价要高一些，但总体来说的性价比高，买卖双方都挂着个算盘的）。

相关法律短视频查看更多

• 1'08
  发生抵押房产买卖纠纷怎么处理

  1,481人已观看

• 0'51
  怎么处理房产纠纷

  1,224人已观看

• 1'13
  房产证面积比实际面积小怎么处理

  5,099人已观看

• 0'54
  安置房买卖合同纠纷该怎么处理

  1,117人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房赠送面积怎么算

  1,255人已浏览

• 
  商品房面积纠纷该怎么处理

  169人已浏览

• 
  出现房屋面积纠纷该怎么处理

  182人已浏览

• 
  商品房面积纠纷应该怎么处理

  118人已浏览