相关法规
相关问答
安置房屋拥有70年的产权。住宅用地所属土地的土地使用寿命为70年。自开发商取得土地使用证之日起,产权自动续期。土地使用权可以通过继续支付土地...
有。安置房最初是没有房产证的,但人可以到相关房管部门办理安置房的房产证。在办理房产证后,即补缴了土地使用金后,安置房就变成了商品房。一般民用...
大家都在问查看更多
1.拆迁安置房是可以买卖的,但具有一定的风险。拆迁安置房与普通的商品房相比,拆迁安置房交易风险大了许多。 2.拆迁安置房买卖注意事项有: 第一,房价上涨容易诱使卖方违约。按照政策的规定,卖房者要在取得房产证之日起五年后才能够将房屋过户给买房者。 第二,买方无法取得房屋再度拆迁的补偿利益。在城市扩展的过程中,一些新建成的拆迁安置房再次面临拆迁也并不鲜见。 第三,易受不确定因素影响。交易时间过长,则许多不可预见的因素都将诱发纠纷。
是的。安置房一开始没有产权证书,但人们可以到相关的住房管理部门办理安置房产权证书。办理产权证书后,即补充土地使用费后,安置房屋成为商品房。一般民用住宅的所有权年限为70年,取得产权证书后,安置房屋的产权为70年。《中华人民共和国城市国有土地使用权转让暂行条例》第十二条 土地使用权转让的最高年限按以下用途确定:(1)居住用地70年;(2)工业用地50年;(3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;(4)商业、旅游、娱乐用地40年;(5)综合或其他用地50年。
我国的安置房有70年的土地出让产权。住宅用地所属土地全国的统一执行的土地使用年限为70年,自开发商取得该地块的土地使用证之日起算,产权届满自动续期,继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
302人已浏览
491人已浏览
165人已浏览
291人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询