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是的。安置房一开始没有产权证书,但人们可以到相关的住房管理部门办理安置房产权证书。办理产权证书后,即补充土地使用费后,安置房屋成为商品房。一...
安置房屋拥有70年的产权。住宅用地所属土地的土地使用寿命为70年。自开发商取得土地使用证之日起,产权自动续期。土地使用权可以通过继续支付土地...
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安置房有70年的产权。我国法律规定,土地使用权转让的最高年限由以下用途决定(1)居住用地70年(2)工业用地50年(3)教育、科学技术、文化、卫生、体育用地50年(4)商业、旅游、娱乐用地40年(5)综合或其他用地50年。
国家规定:住宅的建设用地使用期限最长为70年,当购房者付清房款取得所购住房的产权证之后,在国家规定的土地使用年限70年之内,购房者对所购的住房依法拥有占有、使用、收益、处分权,并可以依法转让、出租、出售、交换、赠予、抵押,也可以继承。因为您所付的购房款已包括了地价和土地使用费。土地使用期满(即70年之后),购房者需按规定提前一年提出续期申请,如果国家不在此地规划修建公路、机场、体育馆等公共设施,应当予以批准,并重新签订土地使用合同,同时购房者还应向国家交纳地价款和土地使用费。
安置房一开始没有房产证,但所有人都可以到相关房管部门办理安置房的房产证。办理房产证后,补缴土地使用金后,安置房成为商品房。此时过户交易与一般房屋没有区别,也就是说此时安置房的产权与一般商品房相同。普通民用住宅的所有权为70年,取得房地产证明书后,安置房的所有权为70年。
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