房子交了70年产权到期怎么办？

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• 问房子70年产权到期了怎么办？
  

  不是70年产权，是70年的土地使用权年限70年。产权是永久的。根据《城市房地产管理法》的规定，70年土地使用权年限到期了，只有使用人缴纳土地使用出让金就可以继续使用。根据《物权法》的规定会自动续期。

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  1、续费续期 在房屋质量安全有保障的前提下，房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。 2、国家收回土地房屋，并一次性给予赔偿 如果房屋到期后不申请续期或者是申请续期没有被批准的情况，国家可依法收回房屋所占土地的使用权，依附于土地之上的房屋，则会根据一定的价值和市值给予相应的赔偿。 3、危房拆迁补偿 房屋产权到期后或者是还未到期便有严重的质量安全问题，或者是被定义为危房的，则会根据相关程序走拆迁的流程。被拆迁的业主会根据拆迁补偿的标准给予房和钱的赔偿。

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  房子70年产权到期了可以自动续期。住宅用地所属的土地使用年限一般是70年，到期后当事人可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。

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