买卖房屋买卖协议是否生效

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• 问房屋买卖协议生效吗
  

  符合法律规定的，就生效。 订立合同的形式有两种：第一种是口头形式，第二种则是书面形式。以口头形式订立的协议或者合同，只要是出于双方的真实意思表示则为有效的。 但当法律明确约定合同的形式是要式合同，即必须签订书面合同形式的，若当事人只作出口头表达，未签订要式的书面合同的，视为未达成协议。

• 问房屋买卖协议是不是生效
  

  1、房屋买卖协议依法成立即生效。 2、当事人需要具有相应的民事行为能力、意思表示自愿真实； 3、买卖关系的成立不得损害他人利益、不得违背公序良俗； 4、协议内容合法、不得违反法律的强制性规定。

• 问房屋买卖协议生效了吗?
  

  双方私下签订的二手房协议如果是真实的那么是合法有效的。但是不动产要以过户登记为所有权转移的生效要件，因此虽然合同有效，但未过户，意味着房产所有权仍在原所有人名下。如将来对方不愿过户房产，只能依据买卖合同要求对方支付违约金。 合同成立的条件，一般认为应具备以下条件： 1、订约主体应为双方或多方当事人； 2、具备法律规定的要约与承诺这两个阶段或过程； 3、对主要条款达成一致的意思表示。

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