房产证上没有“现房销售”, 该如何办理行政诉讼-法师兄

建设部令第131号《城市商品房预售管理办法》第六条：商品房预售实行许可制度。开发企业预售商品房，应当向房地产管理部门申请预售许可证，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。根据上述规定，在房屋建成前出售需要办理《商品房预售许可证》，现房销售不需要办理《现房销售证明》。

《城市商品房预售管理办法》第六条

答

房屋的买受人需到有关部门办理“土地证”、“房产证”后,该房屋的所有权转移到买受人名下。不动产、有登记的特定动产或者其他财产权拍卖成交或者抵债...

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原告：王X，女，1979年月日出生，现住太原市迎泽区国师街号单元，太原市XX局工作，电话：被告：太原市房产管理局住所地：太原市府西街88...

一审判决不服上诉的对象是上一级法院。比如，某某区或者某某县法院判决的，那你就要向该区或者县所在的地级市中级人民法院上诉。上诉要写上诉状，上诉状跟起诉状的写法差不多，只不过提起上诉的人称为“上诉人”，被上诉的人称为“被上诉人”。上诉同样要提交证据材料。你可以将上诉状和证据材料交给原审法院，原审法院会在法律规定的时限内把一审案卷移送到中级法院；如果不放心，你也可以直接到中级法院提交上诉状。当然，上诉同样也要按规定缴纳上诉费。

地籍调查表及土地总证测量图（土地证为手工版的老证需提供） 5）房产证原件（个人） 6）身份证明（包括产权人和受委托人、单位法人） 7）购房花名册（由单位提供） 8）分栋测量图、房产总证或测量报告 9）株洲市房产分户测量调查表和房屋分层分户平面图 10）购房协议 11）其他资料（如属于改制企业则提供相关文件等）《不动产登记暂行条例》第三条不动产首次登记、变更登记、转移登记、注销登记、更正登记、异议登记、预告登记、查封登记等，适用本条例。

房产证是房管局做出的行政行为，按照法律规定，撤销房产证就要起诉做出该行政行为的部门。行政诉讼是个人、法人或其他组织认为行政主体以及法律法规授权的组织作出的行政行为侵犯其合法权益而向法院提起的诉讼。行政诉讼是诉讼的一种有效方法。行政诉讼法是规范行政诉讼活动和诉讼法律关系的法律规范的总称。它是规定人民法院、诉讼当事人以及其他诉讼参与人进行诉讼活动，及其在诉讼活动中形成的诉讼法律关系的法律规范。行政诉讼是一种诉讼程序法，主要是确定诉讼参加人的法律地位和相互关系的法律规范。从学理上说，行政诉讼法有狭义和广义两种理解：狭义上的行政诉讼法也称形式意义上的行政诉讼法，特指由国家立法机关依据立法程序所制定的具有专门、完整法律形式的行政诉讼法典，通常被称为“民告官”。广义的行政诉讼法也称实质意义的行政诉讼法，是指凡是在内容上属于规定行政诉讼问题的法律规范，无论其形式如何均属于行政诉讼法的范围。