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过户有两种方式,一是赠与过户,第二是买卖过户,如果该房产受让者今后打算转让,建议还是买卖过户,赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与还需办理公证手续,今后再次转让需交20%的所得税。办理过户需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是呼和浩特房屋过户的费用,请参考。 1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。 2.营业税●成交价的5.5%(满5年免交)----办理赠与公证后没过五年也可以免交。 3.个人所得税●成交价的1% 4.交易手续费●6元/M2; 5.转移登记费●80元/件 6.产权证查档、房产证贴花●50元左右 综上,因为你们是直系亲属,接受赠与后再转让20%的个人所得随时可以免掉的,房产证办理时间一般是一个月。
正常产假98天,最多可休128天。法律规定,《内蒙古自治区人口和计划生育条例》第41条,公民比法定结婚年龄晚3年以上的初婚者晚婚。已婚妇女比法定结婚年龄晚4年以上的初育者是晚育。晚婚者增加结婚假期15天的晚婚者增加产假30天,给予男性护理假期10天。也可以给晚婚晚育者其他形式的报酬。《女职工劳动保护特别规定》第七条:女职工生育享受98天产假,其中产前可以休假15天;难产的,增加产假15天;生育多胞胎的,每多生育1个婴儿,增加产假15天。女职工怀孕未满4个月流产的,享受15天产假;怀孕满4个月流产的,享受42天产假。
据悉,5月21日,呼和浩特市正式开始实施人才落户新政——凡具有普通全日制中专以上学历的毕业生,均可凭毕业证、身份证、户口簿到呼和浩特市办理落户手续。据报道,目前呼和浩特市人才落户分为网上落户和派出所一站式落户两种方式。
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