2022年房产权年限的起算点是怎样的

大家都在问查看更多

• 问房屋产权年限是怎么算的
  

  1、产权年限是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑，商用建筑，工业用建筑。产权年限是从开发商取得《国有土地使用证》的当天开始计算时间的。2、按建筑用类型有所不同，一般民用住宅(住房）建筑权属年限为70年，商用房屋（商铺、公寓）建筑权属年限为40年。综合用地性质（公寓）的建筑产权年限是50年。这个要具体看该项目的土地性质是属于什么性质的就清楚了，在国有土地使用证上是有具体的时间显示的。3、住宅建设用地使用权期间届满，自动续期。

• 问房屋产权是算土地的年限还是房子的年限
  

  房屋产权年限是指土地的使用年限。房子本身是个人的私有财产，应享有永久的所有权及使用权。但房屋所在的土地是国有的，房主只能拥有使用权，而土地的使用是有年限的，一般住宅类的土地使用年限为70年，商业用地为40年。

• 问二手房的产权年限是怎么算的
  

  一般来说，普通住宅的土地年限都是70年，那二手房的产权年限该怎么算呢，是不是住了几十年就要搬出去呢？其实不用担心，就算到期了，您也可以续交出让金，继续居住。 二手房的产权年限通常按下列方式计算： 1.一般房子分为房屋产权年限和土地使用年限，买房子买的是房屋的产权，是永久的，但是土地是国家的，土地使用年限就是相当于租用国家的土地。 2.二手房不同于一手房的使用年限，但是就是说不管您的房子是新的，还是二手的，房屋的产权年限不会因为交易转手而改变。

相关法律短视频查看更多

• 1'06
  2022年退休工资怎么算的

  2,136人已观看

• 0'52
  商品房的年限是多少年

  3,198人已观看

• 1'10
  安置房的产权是多少年

  3,330人已观看

• 0'53
  房屋产权年限70年到期后怎么处理

  3,651人已观看

相关普法查看更多

• 
  房产权年限的起算点是怎样的

  97人已浏览

• 
  房子产权年限怎样算

  92人已浏览

• 
  房产的产权年限怎么算

  142人已浏览

• 
  房屋产权年限从几年算起

  323人已浏览