婚前双方出资购房，产证只有一方名字的离婚房屋应该如何分割？

大家都在问查看更多

• 问婚前双方出资购房，但是房产证上只有一方的名字，离婚后房屋怎么分割？
  

  婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。

• 问婚前双方共同出资购房，只登记在一方名下，离婚时房屋该如何分割？
  

  1、结婚前双方共同出资全款买房，但只登记在一方名下，如有证据证明出资情况，那双方对房屋按份共有；如不能证明，且一方否认另一方购房时有出资，则只能认定为一方的个人财产； 2、结婚前，一方出首付款，婚后共同还贷，房屋只登记在出首付款的一方，那离婚时房屋由双方协议处理。不能达成协议，法院可判决房子归登记房，共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分由双方平均分割； 3、在结婚前或者婚姻关系存续期间，约定将一方个人房产赠与另一方或者变更为夫妻共有，但未办理公证，也没有办理房产更名/加名手续的，赠与方可以撤销赠与（口头承诺不可信！）。

• 问婚前购房双方出资离婚应该如何分割
  

  夫妻双方在结婚前，为了购房共同出资的，离婚时应当按出资比例分割。 夫妻双方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理，若双方无法协商一致，则法院可将房屋判归产权人一方所有，但其应根据双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分。

相关法律短视频查看更多

• 1'13
  婚后房产只写一方的名字离婚应该怎么分

  2,463人已观看

• 1'02
  房产证只有男方名字离婚怎么分

  228人已观看

• 1'21
  夫妻双方离婚房屋财产如何分割

  1,309人已观看

• 1'09
  婚姻一方婚前房产离婚如何分割

  418人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前共同出资购房产权证只有一方名字的房子如何分割

  76人已浏览

• 
  婚前购房双方出资离婚该如何分割

  123人已浏览

• 
  婚前双方出资购房离婚如何分割

  103人已浏览

• 
  婚前购房双方出资离婚如何分割

  95人已浏览