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国有土地转让协议书第一条订立合同双方当事人转让方（以下简称甲方）：_________法定代表人：_________委托代理人：_______...
甲方：*******(出租方)乙方：*******(承租方)根据国家有关法律法规的规定及国土资源部相关规定，甲方向乙方出租土地使用权。为明确...
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国有土地使用权出让合同 地址：____________邮码：____________电话：法定代表人：____________职务：地址：____________邮码：____________电话：法定代表人：____________职务：第一条根据《中华人民共和国土地法》之规定，原以划拨方式取得的土地使用权发生转让（出租；抵押），须签订土地使用权出让合同。乙方因出售（出租；抵押）房产（或部分房产），其使用范围内（或相应比例）的土地使用权随之转让（出租、抵押）。双方本着自愿、平等、有偿的原则，经过协商，订立本合同。 第二条____房产使用土地位于____，总用地面积为____.其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲、乙双方确认。 乙方领有该房产使用范围内土地的国有土地使用证（或批准文件），具有合法的土地使用权。 第三条乙方出售（出租；抵押）____整栋房产；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积，即____平方米。 ____或：____乙方出售（出租；抵押）____整栋房产；甲方出让土地的面积为____平方米，为____房产总建筑面积的____%；甲方出让土地的面积为____房产总用地面积的____%；即____平方米。 本合同项下出让的土地使用权与____房产使用范围内未出让的土地使用权为一整体，系公有的、不可分割的，相邻各方必须相互合作，并根据需要为对方提供便利条件。 第四条土使用权出让的年限为____年，自____起算。 第五条____房产使用范围内的土地，按原批准文件为____用地，乙方须按国家确定的用途、城市规划和建设要求使用土地。 乙方如改变土地用途，必须征得甲方同意，重新调整土地使用权出让金，签订土地使用权出让合同，并办理变更登记手续。 第六条乙方按本合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及向第三方转让时的土地增值费（税）。 第七条本合同项下的土地使用权出让金为每平方米____元人民币，总额为____人民币。 本合同经双方签字后____日内，乙方须以现金支票或现金向甲方支付占出让金总额____%共计____元人民币作为履行合同的定金。 合同签字后____日内（或乙方出售房产后____日内）乙方应付清给付定金后土地使用权出让金余款。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。 （或：乙方出租____房产，每年应以租金的____%抵交出让金，至抵交完全部出让金为止。或：乙方抵押____房产后____日内，以抵押所获收益抵交付定金）后土地使用权出让金余额。逾期未全部支付的，甲方有权解除合同，并可请求违约赔偿。第八条乙方在支付全部土地使用权出让金后____日内，办理土地使用权变更登记，换取土地使用证，取得土地使用权。 第九条乙方同意从____年开始按规定逐年缴纳土地使用费，缴纳的时间为当年____月____日。土地使用费每年每平方米为____元人民币。 第十条除合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前，将合同要求支付的一切费用汇入甲方开户银行账号，银行名称：____银行____分行，账户号____. 甲方银行账号如有变更，应在变更后____日内以书面形式通知乙方，由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方均不承担违约责任。 第十一条乙方依本合同取得的土地使用权，可依国家有关规定进行转让、出租、抵押。 房产所有人在出售（出租；抵押）____部分房产时，亦就同时转让（出租；抵押）整栋房产使用土地中与出售（出租；抵押）房产占____房产总建筑面积比例相同的土地使用权。 第十二条土地使用权转让（出租、抵押）时，应当签订转让合同（租赁合同；抵押合同）或在房产买卖合同中设立土地使用权转让（出租；抵押）章节，但不得违背国家法律、法规和本合同的规定，并依照规定办理转让（出租；抵押）登记。 第十三条土地出让年限届满，土地使用者如再申请续期，须重新与甲方签订出让合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。土地使用者不再申请续期的，本合同项下的土地使用权，地上建筑物和其他附着物所有权由国家无偿发回，土地使用者应交还土地使用证并依照规定办理注销登记。 第十四条如果一方未能履行合同项下的义务，应被视为违反本合同，违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后，应在____日内纠正该违约。如____日内没有纠正，违约方应向另一方赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。 第十五条如果乙方不能按时支付任何应付款项，从滞纳之日起，每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。 第十六条本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。 第十七条因执行本合同发生争议，由争议各方协商解决。协商不成，按以下（）项解决： （1）提请仲裁机构仲裁。（2）向有管辖权的人民法院起诉。 第十八条本合同于____年____月____日在中国____省（自治区、直辖市）____市（县）签订。 第十九条本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件。 法定代表人：___________法定代表人：____年____月____日____年____月____日
国有土地使用权出让合同应当包含城乡规划主管部门提供的规划条件，未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。规划条件应当包括地块的位置、界线、面积、使用性质、容积率、建筑密度、建筑高度、日照要求、绿地率、停车位指标、主要出入口方位、控制点标高、各类规划控制线、必须配置的基础设施、公共服务设施等内容。工业、仓储、基础设施和公共服务设施等用地的规划条件，可根据具体情况确定。规划条件应当符合节能要求。
为盘活国有存量土地资产，优化土地资源配置，合理利用土地，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《湖北省土地管理实施办法》、《襄樊市土地储备供应暂行办法》等国家、地方有关法律法规及规定，双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。 第一条本合同双方当事人 收购方：xx市土地储备供应中心(以下简称甲方)，法定代表人：，职务：，住址：xxx铺街3号，联系电话：3486000。 被收购方：(以下简称乙方)，法定代表人：，职务：，住址：，联系电话：。 第二条甲方收购位于的国有土地，面积平方米(合亩)，用途为用地，其四至位置：东：;南：;西：;北：。《国有土地使用证》证号为：，原土地取得方式。 第三条经协商土地收购价格(含地上建筑物)确定为(大写)人民币万元/亩(元/m2)(小写)万元/亩(元/m2)。总额为(大写)人民币万元/亩(元/m2)(小写万元)。 第四条收购款支付方式 本合同经市政府批准后日内，甲方一次性付给乙方土地收购款总额的10%即万元，作为履行合同的定金，定金可充抵土地收购款。 ㈠本合同经政府批准后日内，甲方一次性支付乙方土地收购款(大写)万元(小写)万元。 ㈡本合同经政府批准后日内开始甲方分期付给乙方土地收购款。 第一期：年月日前付给乙方土地收购款总额的%即万元; 第二期：年月日前付给乙方剩余土地收购款总额的%即万元 第三期：年月日前付给乙方全部土地收购款即万元。 分期支付的土地收购款计利息。 第五条甲、乙方的责任和义务 ㈠甲方的责任的义务 1、甲方按本合同第四条一款规定按期支付乙方土地收购款。 2、甲方在支付收购定金后，负责办理土地使用权及房屋产权变更登记手续，费用由甲方承担。 3、甲方于年月日验收乙方交付的全部土地和地上建(构)筑物。 ㈡乙方的责任和义务 1、乙方在收到甲方支付收购定金的同时，向甲方交付国有土地使用证、房屋所有权证等资料，并开始清理、搬迁、拆除其宗地范围内的暂停户、工程技术设备和房产设施。年月日前向甲方交付全部土地和地上建(构)筑物。 2、乙方应协助甲方办理土地使用权及房屋所有权的变更登记手续，并提供相关资料。 3、若因该宗地或房产权属发生纠纷，乙方负责协调处理。 第六条违约责任 本合同一经签订，违反本合同任一条款，即为违约。 ㈠若甲方未能按本合同第四条规定按期支付收购款，每延迟一天，按应付款项的3‰向乙方支付滞纳金。 ㈡若乙方不能按期向甲方交付土地及地上建(构)筑物，每延迟一天，按应付款额的3‰赔偿甲方损失。 ㈢若因甲、乙任何一方原因造成本合同不能履行，违约方按本合同约定土地收购款总额的13‰向守约方支付违约金。 第七条本合同未尽事宜，经双方商定可签订补充协议。若因本合同发生纠纷，协商不成的可向人民法院提起诉讼。 第八条本合同于年月日在襄樊市签订，壹式陆份，并具同等法律效力，甲、乙双方各执叁份。 第九条本合同经襄樊市人民政府批准后生效。 甲方：襄樊市土地储备供应中心乙方： (章) (章) 法定代表人：法定代表人： (委托代理人) (委托代理人) 合同范本的主要内容包括双方的责任、义务、收购土地面积的大小、应缴纳的金额等。双方签订合同后，都应该严格按照合同的内容进行操作。小编提醒大家，双方在签订合同的时候，一定要熟悉相关的法规，切勿做出与法律相违背的事情。
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