民法上有没有违建房租赁合同

大家都在问查看更多

• 问违建房屋租赁合同有效吗
  

  违章租赁合同无效，根据法律规定，在城镇规划区内进行建筑施工的，建设单位应当申请建设工程规划许可证。租赁标的物属于违法建筑，合同约定的内容违反行政法规的强制性规定，租赁合同无效。

• 问违建房租赁合同是否有效
  

  出租人和承租人订立租赁合同，双方就租赁的物品、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，对租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查： （一）审查合同的主体是否适格。 即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。如是否为无民事行为能力人，或限制民事行为能力人等。 （二）审查租赁的标的物是否为法律法规禁止出租。但只要法律法规没有禁止出租的物品，都应是可以出租的。 （三）审查是否进行过登记备案。 （四）审查租赁合同的内容是否合法。

• 问违法建筑房屋租赁合同是否有效
  

  违法建筑房屋租赁合同无效。 我国民法典合同编规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定。

相关法律短视频查看更多

• 0'55
  房屋租赁合同违约怎么办

  1,215人已观看

• 0'59
  租赁合同和租赁协议有什么区别

  4,954人已观看

• 1'07
  房租合同没有约定违约的如何赔付

  1,377人已观看

• 0'53
  房屋租赁合同应该怎么签有效

  2,032人已观看

相关普法查看更多

• 
  违建房租赁合同有效吗

  339人已浏览

• 
  违法建筑房屋租赁合同有效吗

  203人已浏览

• 
  违建房屋租赁合同有效吗

  293人已浏览

• 
  违建房租赁合同是否有效？

  111人已浏览