夫妻共同继承房产要交什么税

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• 问夫妻继承房产要交税吗？
  

  1，继承房产目前是不交税的，但是要办继承公证过户，公证要收费，按继承面积的2%收公证费2，法定继承上是父母、配偶、子女共同继承3，继承的房产费用包括公证费、新房产证的工本费，如果要出售会收20%的个税，并且个税没有年限、是否唯一住房的限制，出售就会收取4，建议你和父亲协商，两人各自拥有一套房完整产权，这样即使出售，可以避免收取20%个税

• 问继承夫妻房产要交税吗？
  

  办理继承，是人死亡留下遗产才可以办理， 先看有无遗嘱，有遗嘱，按照遗嘱执行， 无遗嘱，由死者配偶，子女，爹妈，三方平分继承死者财产份额。 需要召集所有第一序列继承人一起到公证处，办理选取配偶一人继承，其他签署放弃协议，得到公证书，死者配偶到房管办理继承过户， 那么夫妻房产继承房产要交税吗，需要缴纳公证费2%，评估费千分之六，手续费几百元，就可以

• 问夫妻继承房产要交税吗
  

  一、继承死亡父亲房产，是否免征土地增值税 根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》(中华人民共和国国务院令第138号)第二条的规定，转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人，为土地增值税的纳税义务人，应当依照本条例缴纳土地增值税。而根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》(财法字〔1995〕第6号)第二条的规定，条例第二条所称的转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入，是指以出售或者其他方式有偿转让房地产的行为。不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。因此，以继承的方式转让房地产的行为不征收土地增值税。 二、继承房产需要交什么税 1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。 2、房地产价值评估费用; 根据沪价房(1996)第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算。

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