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夫妻继承房地产交易不需要纳税:我国没有法律明确规定继承时必须纳税,所以夫妻继承房地产时不需要纳税,只需要缴纳房地产登记的登记费和费用。 《财...
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夫妻继承房产要交税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》的规定,契税税率为3-5%。契税的适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。
您的问题是夫妻继承房产要交税吗,希望以下答案对您有所帮助: 首先,房子是共有财产。妻子去世,在没有其他继承人的情况下,房子归丈夫所属。很少讨论到继承权的事情。 其次,如果要讨论继承权,也应该将共有财产中属于丈夫自己的部分扣除后,计算个人所得税。 第三,如果要缴纳个人所得税,应该扣除成本和费用(购置房子时所有的支出)等相关支出,再按20%计算个所税。 第四,如果不能取得凭证的,一般是按核定的方法计算个所税的。
目前我国没有遗产税,所以因继承房屋所需要缴纳的税费是最基本的印花税及工本费,对于动产就没有另外的税了。另外我国虽然取消了继承房产必须要公证的要求,但许多房产局在办理房屋继承时为保险起见,一般还是都会建议先去做个继承权公证,这也是需要一笔费用的。如果达不成协议,还要起诉到法院要求分割,就需要有诉讼费和律师费。
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