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二房东合法将门店转租给你，租期未满又将该门店转租给他人，已构成违约，其应当按照你们之间的合同约定支付违约金；如果没有约定，则应赔偿损失，包括...
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律师费由委托人（即你们）支付，诉讼费由你们预交，由败诉方承担。 《最高法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》 第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 第五条商品房的认购、订购、预订等协议具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。 第九条出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任： （一）故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明；
1、积极应诉，可以提交答辩状，陈述你的理由。 2、如果你签字了，代表你认可了，如果你认为是霸王条款，可在答辩状中提出。 3、如果你是通过别家中介获知房东信息，并又别家中介促成交易的，不会被认为是前一家中介居间成功，不用向前一家中介支付中介费，但是对于前一家中介支出的费用，可以要求你承担。
你们如果有后续资金能一次性付清房款，不少法院会让你们原告将后续房款交到法院账号，然后出判决书判继续履行购房合同。 法院一般不会判决强制上家配合贷款； 如果你们没有资金一次性付清余款，那么可以起诉解除合同赔偿损失返还已付款，前提是搜集上家违约的证据，具体可咨询律师。 你第一次起诉还是聘请律师，任涌律师15年专业法律服务经验
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