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自商品房交付使用之日起90日内完成。...
抵押的期限是主债务履行的期限。抵押权与其担保的债权同时存在，债权消灭的，抵押也消灭。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权，未行使的，人...
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逾期办理房产证的纠纷，当事人可以协商处理。开发商未按照合同约定办理房产证，买受人可以要求承担违约责任。如果协商后，对方不愿意承担违约责任，可以到人民法院提起诉讼。《城市房地产开发管理条例》第三十二条规定，预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。
(一)买卖双方进行房地产交易后一个月内持有房屋买卖合同和其他证明书向房地产交易所进行买卖户口登记。注册需要身份证、户籍簿、商社销售合同等证明书和资料。(2)买卖双方收到交易所办理户口手续的通知后，必须携带身份证、户口簿、印鉴等，缴纳手续费、权利税、印花税后才能办理户口手续。交易所向买方发行房地产销售合同，原则上房地产证明书由买卖双方共同处理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。(3)办理买卖户口手续后，买方应持有房地产交易所发行的房地产销售合同，在3个月内向住宅所在地市或区(县)住宅土地管理局登记申请。申请所需的证明书和资料包括卖方所有大楼的所有票、商社购买合同、商社销售发票的存根复印件、身份证复印件、住宅所有权转移登记表、壁界表、面积计算表。(4)经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产票。
法院实施房地产的期限为2年。当人民法院决定强制执行义务人时，应当首先通知义务人在规定的期限内自动履行法定义务，否则将强制执行。强制执行时，应当表明身份，出示执法证明和执行依据；执行结束后，应当书面通知申请执行的机关执行情况。
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