关于逾期办理房产证的纠纷

大家都在问查看更多

• 问房产证逾期办理
  

  在一般的商品房买卖合同中，逾期办理房产证的违约责任事项往往都会进行细致明确的约定，房屋未按照时间交付，往往会影响后续房产证的办理，业主都可以进行索赔。购房者在签订合同时要特别留意是否有相关条款的约定。一旦开发商延迟办证，可以依次为依据进行违约索赔，损失金额可以按照合同约定进行计算，没有约定的，则按照购房款参照银行利息标准进行计算。

• 问办理房产证纠纷
  

  产权证书纠纷可以按照平等互利的原则私下和解，可以提交第三方协商解决；协商不成时，可以根据房屋销售合同的内容提交指定机构进行仲裁，仲裁未解决的，可以向人民法院提起诉讼。

• 问房产证逾期补办的办理
  

  关于产权证逾期办理： 首先你需要弄清楚开发商至今没有办理房产证的真正原因是什么，如果是因为有关开发手续不完备而导致无法办理下产权证，你可以要求退房返还购房款及利息，并同时要求开发商赔偿由此给你造成的实际损失，鉴于现在房价是一种上涨的趋势，该损失可以包括你现在购买同地段同条件的房屋所应支付的房屋价款差额。 如果开发商在出卖房屋时，故意隐瞒了没有取得商品房预售许可证的事实或者是提供虚假的商品房预售许可证，你可以请求返还购房款及利息、赔偿损失，并可以请求开发商承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 如果不是因为上述原因导致你无法办理下产权证，你可以要求开发商按照合同约定支付已付房价款10%的违约金，如果合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，根据有关司法解释的规定，你可以按照已付购房款总额参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。

相关法律短视频查看更多

• 0'50
  信用卡逾期属于合同纠纷吗

  885人已观看

• 1'03
  开发商逾期办房产证怎么处理

  841人已观看

• 0'58
  关于离婚后房产纠纷得诉讼时效

  797人已观看

• 1'01
  逾期交付房产证怎么办

  1,216人已观看

相关普法查看更多

• 
  关于房产过户费纠纷如何办理？

  101人已浏览

• 
  关于房产继承的纠纷

  92人已浏览

• 
  房产证逾期办理

  471人已浏览

• 
  逾期办理房产证纠纷如何计算诉讼时效

  133人已浏览